Individueller Service

Die OWL Immobilien Verwaltung GmbH ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für Miet- und Sondereigentums-Verwaltung. Wir erstellen Ihnen ein auf Sie und Ihre Immobilie maßgeschneidertes, individuelles Leistungspaket an Dienstleistungen und übernehmen gerne auch die komplette Abwicklung für Sie - schnell und unkompliziert.

Und wenn Sie investieren möchten, unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie für Ihre private oder gewerbliche Investition zu finden. In engem Austausch mit der OWL Immobilien GmbH, einer Tochter der VerbundVolksbank OWL eG, helfen wir Ihnen dabei, das optimale Objekt zu finden.

Unser Service aus einer Hand:

  • Neuvermietung: Auswahl und Prüfung der Mietinteressenten
  • Gestaltung von individuellen Miet- und Dienstleistungsverträgen
  • Wohnungsübergaben und -abnahmen
  • Kautionsmanagement
  • Kontenführung, Buchführung und Erstellung der Jahresabrechnungen für Mieter und Eigentümer
  • Kontenüberwachung und Mahnwesen
  • Beauftragung und Überwachung von externen Handwerkern und sonstigen Dienstleistern

Verwaltung von Miethäusern

Jede Immobilie sollte zu ihren Mietern passen und umgekehrt. Wir sorgen dafür, dass sich Ihre Mieter in Ihrer Wohnung wohlfühlen – und das möglichst langfristig. Denn Aufgaben rund um das Wohneigentum gibt es viele, die enorm Zeit kosten und die wir gerne für Sie übernehmen. Wir unterstützen Sie bei der Verwaltung und Modernisierung, der Suche nach neuen Mietern, aber auch bei der Interessenvertretung gegenüber Mietern und sonstigen Dritten. So profitieren alle Beteiligten von unserem guten Miteinander.

  • laufende Überwachung des Objektes mit Blick auf die Instandhaltung und Wartung der Gebäude
  • Versicherungen: Optimierung von Verträgen und Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Gesamtüberblick über alle technischen Einrichtungen des Objektes
  • Darstellung von Optimierungsmöglichkeiten, z. B. bei Mieterhöhungspotenzial
  • enge Zusammenarbeit mit Steuerberatern zur Übergabe der Einnahmen-Überschuss-Rechnung nebst Abrechnungsbelegen

Sondereigentums-Verwaltung von Wohnungen

Wer eine Eigentumswohnung besitzt, weiß, dass sich die Verwaltung nach § 20 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) lediglich auf das gemeinschaftliche Eigentum bezieht. Will man die eigentliche Wohnung mit verwalten lassen, so handelt es sich um die so genannte Sondereigentums-Verwaltung.

Sie sind Eigentümer einer Wohnung und möchten möglichst wenig Arbeit mit Ihrem Eigentum haben? Gerne kümmern wir uns für Sie absolut vertraulich um alle Belange, die das Mietverhältnis und das Gemeinschaftseigentum betreffen. Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Ihrem Mieter, den Mieteigentümern der (Eigentümer)-Gemeinschaft und gegebenenfalls dem Hausverwalter. Darüber hinaus besuchen wir in Ihrem Namen die Eigentümerversammlungen – absolut diskret und vertraulich.  

Unsere Beratung

Gerne beraten wir Sie persönlich – sprechen Sie uns an!

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