Ihr Schlüssel zu einer erfolgreichen Immobilie

Die OWL Immobilien Verwaltung GmbH ist seit mehr als 35 Jahren mit Erfolg auf dem Gebiet der Wohnungswirtschaft für Sie in Ostwestfalen-Lippe tätig.

Das 40-köpfige Team betreut über 6.000 Verwaltungseinheiten und ist schwerpunktmäßig in den Bereichen Hausverwaltung und Mietvermittlung tätig. Für eine gute Zusammenarbeit – über alle Ebenen hinweg – zählen für uns neben Mietern und Pächtern auch Lieferanten, Handwerksbetriebe, Finanzpartner und Verbände. Diese langjährigen Geschäftsbeziehungen haben eine solide Grundlage und beschleunigen viele Arbeitsabläufe und Geschäftsprozesse. Darüber hinaus sind wir bestens vernetzt, wodurch wir unseren Kunden unter anderem auch attraktive Sonderkonditionen anbieten können.

Zum 1. Januar 2019 haben die Löseke Immobilien-Verwaltungs-GmbH und die OWL Immobilien Verwaltung GmbH unter dem Namen „OWL Immobilien Verwaltung GmbH“ ihre Kompetenzen gebündelt. Ferner übernahm die OWL Immobilien Verwaltung GmbH im Januar 2019 das Geschäft der Hausverwaltung Dirk Müller aus Detmold.

510
Objekte

6.000
Einheiten

300 Ver-
mittlungen p.a.

40
Mitarbeiter

Unsere Leistungen

Egal, ob Miet- oder Wohnungseigentumsverwaltung: Lassen Sie sich von unserem ganzheitlichen Konzept überzeugen!

Kaufmännische Verwaltung
  • Kontenführung und Zahlungsverkehr
  • Rechnungs- und Mahnwesen
  • Verwaltung gemeinschaftlicher Hausgelder/Hausgeldeinzug
  • Buchführung und jährliche Erstellung eines Vermögensstatus
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen und Hausgeldabrechnungen
  • Rechenschaftslegung im Rahmen der Kassen- und Belegprüfung
  • Nachweis der haushaltsnahen Dienstleistungen gem. § 35a EStG
  • Inkasso der Mieten bzw. Hausgelder
  • Erstellung der Jahresabrechnungen für Mieter und Eigentümer
  • Kautionsverwaltung
  • Ansammlung einer angemessenen Instandhaltungsrücklage
Technische Betreuung
  • ordnungsgemäße Instandhaltung und -setzung des Gemeinschaftseigentums
  • Einholung und Prüfung von Kostenvoranschlägen bei beschlossenen Baumaßnahmen innerhalb angemessener Fristen
  • Ausführungsüberwachung und Rechnungsprüfung
  • Steuerung und Koordination von Sanierungs-, Modernisierungs- und Baumaßnahmen
  • kompetente Umsetzung von Beschlüssen und gesetzlichen Vorgaben gemäß der landesgültigen Verordnungen
  • Überwachung von externen Dienstleistern und geringfügig Beschäftigten
  • Betreuung der Schließanlagen
  • regelmäßige Objektbegehungen
Juristische Verwaltung
  • Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
  • Klärung von Vertragsangelegenheiten mit Angestellten und Dienstleistern
  • Betreuung von Wartungsverträgen
  • Prozessführung und Zahlungsklagen in Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten nach vorherigem Beschluss
  • Archivierung aller Unterlagen nach gesetzlichen Fristen
  • konsequente Umsetzung der Datenschutzgrundverordnung
  • Anfertigung rechtssicherer Mietverträge
  • rechtssichere Durchführung von Eigentümerversammlungen
Mietvermittlung
  • Auswahl von Mietinteressenten inklusive Bonitätsprüfung
  • reibungslose Abwicklung aller anfallenden Arbeiten beim Mieterwechsel
  • optimale Mietertragssicherung
  • aktive Akquirierung von Mietern in unserem Netzwerk
  • individuelle Miet- und Gewerbevertragsgestaltung
  • rechtskonforme Mietverträge
  • softwarebasierte Abnahme- und Übergabeprotokolle sowie Fotodokumentation

Stark im Netzwerk

Die OWL Immobilien Verwaltung GmbH gehört als 100-prozentige Tochter der VerbundVolksbank OWL eG einem starken Netzwerk an. Zu diesem Netzwerk gehören unter anderem auch die OWL Immobilien GmbH und die BV Werther Immobilien GmbH, ebenfalls Tochterunternehmen der VerbundVolksbank OWL eG. Zusammen stehen sie für das Leistungsversprechen „Vermittlung, Finanzierung, Verwaltung – alles aus einer Hand“. So können alle Kundenanliegen – von der Finanzierung des Einfamilienhauses bis zur Entwicklung eines Baugebietes – professionell begleitet werden. Die VerbundVolksbank OWL eG den regionalen Zweigniederlassungen „Volksbank Paderborn“, „Volksbank Höxter“, „Volksbank Detmold“, „Volksbank Minden“, „Volksbank Brilon“, „Volksbank Büren-Salzkotten“ und „Bankverein Werther“ ist die führende genossenschaftliche Regionalbank in Ostwestfalen-Lippe und im Altkreis Brilon. Sie steht für regionale Verbundenheit, schnelle Entscheidungen vor Ort, Leistungsstärke aus eigener Kraft, Nachhaltigkeit und eine enge Vernetzung von persönlicher Kundennähe und digitalen Services. Mit einer Bilanzsumme von mehr als 10 Milliarden Euro gehört sie den zehn größten Instituten unter den 737 Volksbanken und Raiffeisenbanken in Deutschland. Die VerbundVolksbank OWL eG ist Hausbank für 297.000 Kunden, von denen rund 160.500 Mitglied sind.

Die Menschen hinter
der OWL Immobilien Verwaltung

   

Wir machen das Beste aus Ihrer Immobilie

Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Daher ist unser Team fach- und sachkundig ausgebildet und bestens geschult. Egal ob Verkauf, Vermietung, Verwaltung oder Bewertung, wir wollen stets das Beste für Sie – individuell, persönlich, kompetent. Lernen Sie uns kennen!

Unser Team

Andreas Nowak
Timo Schücker
Michael Keuper
Sandra Mertens
Paderborn

Zentrale

Vermietung

Helene Symolka

Objektbetreuung

Karl-Werner Böhm
Gabi Filter
Nicole Gerhold
Stephanie Lüke
Dennis Vogdt

Buchhaltung

Lukas Bücker
Olivia Grasmik
Maria Redekop
Höxter

Hausverwaltung

Sigrid Kalis
Diana Zarnitz
Detmold

Hausverwaltung

Christine Eikens
Anja Schnormeier
Gordian Weber
Bielefeld

Hausverwaltung

Pia Bless
Nadine Feeken
Leonie Haverig

Karriere in der
OWL Immobilien Verwaltung

Hervorragende Karriereperspektiven, viele Möglichkeiten der persönlichen Entwicklung und eine von Teamgeist geprägte Unternehmenskultur sind nur einige gute Gründe, die für uns sprechen.

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