Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Zur Vermietung kommt hier eine praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Paderborn.

Die Wohnfläche von knapp 85 m² verteilt sich auf die Diele, das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und drei Schlafzimmer (siehe Grundriss). Außerdem gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung.

Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche kann ggf. von den aktuellen Mietern übernommen werden. Der Preis ist dann mit diesen auszuhandeln.

Die Duschabtrennung im Bad wird noch gegen eine neue Abtrennung ausgetauscht. Die Wohnung wird frisch, weiß gestrichen an den neuen Mieter übergeben.

Gesucht wird eine solvente Einzelperson, die einen erhöhten Platzbedarf hat oder ein Paar, das aus beruflichen Gründen ein oder zwei Arbeitszimmer benötigt. Gern kann sich aber auch eine Familie mit max. einem Kind melden. Die Vermietung an eine WG ist leider ausgeschlossen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Nachricht von Ihnen. Bitte mit Gehaltsangabe und Anzahl der einziehenden Personen.

– 4 Zimmer, Küche, Diele Bad, Keller
– WFL: 84,52 m²
– KM: 600,– € – NK: 130,– € (b. 2 Personen) – HZ (Gas-Etagenheizung): selbst über Versorger n. Wahl
– Energieausweis: 195,7 kwh/(m²-a) – Energieeffizienzklasse: F
– Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
– frei ab: 01.03.2026