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Zu Vermieten
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Paderborn
800 €
1003-91904
1988
67 m²
2
-
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Mitte) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 67,15 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage legen.
Helle Wohnräume, ein praktischer Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente schaffen beste Voraussetzungen für modernes Wohnen. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.
Die Fürstenallee zählt zu den gefragten Wohnlagen in Paderborn. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, die Universität Paderborn sowie wichtige Arbeitgeber sind schnell erreichbar. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. -
Flächen
- Wohnfläche: 67,15 m²
- Nutzfläche: 67,15 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1988
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: nein
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- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 83,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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- Nettokaltmiete: 800 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
- Warmmiete (inkl. Heizkosten): 980 €
- Gesamtmiete: 980 €
- Kaution: 3-Netto-Kaltmieten
Grundrisse























