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Zu Vermieten
Kleine Büro/Praxisfläche in denkmalgeschützem Objekt in Paderborn
330 €
2026-STR-07-11
1875
33 m²
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Zur Vermietung gelangt hier in einem denkmalgeschütztem Objekt eine kleine Büro/Praxisfläche in unmittelbarer Nähe zum Westerntor in Paderborn.
Die, bisher von einer Heilpraktikerin genutzte Fläche hat eine Größe von etwa 33 m², welche sich auf einen Vorraum, den Hauptbüroraum sowie ein WC verteilt.
Alle Wände sind gerade frisch gestrichen worden und der Dielenboden hat eine – dem alter des Objektes geschuldete – traumhaft schöne Patina.
Gern würde von Eigentümerseite wieder an eine Heilpraktikerin/einen Heilpraktiker vermietet werden. Aber auch eine kleine Kanzlei oder Versicherungsagentur bzw. ein kleiner Bürobetrieb wäre gern gesehen.
Besichtigungen sind ab dem 27.07.2026 wieder möglich.
– 2 Räume + WC
– Größe: ca. 33 m²
– KM: 330,– € – NK + HZ: 120,– € – Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
– frei ab: sofort oder später -
Flächen
- Bürofläche: 33 m²
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1875
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Verfügbar ab: sofort oder später
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Dielen
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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- Distanz zum Flughafen: 30,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 3,0 km
- Distanz zur Autobahn: 5,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,0 km
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- Kaltmiete: 330 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
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Hinweis zur Courtage:
Provision (brutto): 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Die Vermietung erfolgt provisioniert. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%) fällig.