Großzügige, toll geschnittene Maisonette in ruhiger Wohnlage

Bei diesem tollen Objektangebot handelt es sich um eine wirklich sehr schöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Paderborns Nord-Osten.

Die großzügige Wohnfläche von etwas über 116 m² verteilt sich im unteren Geschoss auf den großen Wohn-/Essbereich, ein kleineres Kinder-/Gästezimmer, das Schlafzimmer, den Dielenbereich, das Tageslichtbadezimmer (mit Badewanne und Dusche), die abgeschlossene Küche sowie – anteilig – den Balkon.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in den großen Bereich der Empore sowie dem dort angeschlossenen, kleinen Abstellraum, welcher sich auch sehr gut als Ankleide nutzen lässt.

Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche gehört mit zur Mietsache, verbleibt somit im Eigentum des Vermieters und ist in der Netto-Kaltmiete bereits inkludiert.

Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum, ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie ein Tiefgargeneinstellplatz und – zusätzlich – noch ein weiterer Kfz-Außenstellplatz direkt am Haus.

Die Wohnung wird mit weiß gestrichenen Wänden übergeben und der Balkon wird noch vom Unkraut befreit.

Gesucht wird – gerne ab sofort – entweder eine sehr solvente Einzelperson oder ein dementsprechendes Paar mit max. einem Kind.

Tierhaltung ist nicht grundsätzlich untersagt, bedarf aber der vorherigen Absprache.

Wenn wir Ihr Interesse für dieses richtig schöne Wohnung geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie einer Kurzbeschreibung zu Ihrer Person (inkl. Berufs-/Gehaltsangabe).

Da die Wohnung bereits frei ist, können Besichtigungstermine kurzfristig vereinbarte werden.

– 3,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, AR, Empore/Galerie, Keller, Balkon
– WFL: ca. 116
– KM: 1.050,– € – NK: 250,– € (inkl. HM, TH-Reinigung, Winterdienst, etc.) – HZ (Nahwärme-Gas): selbst über Versorger
– Kfz: TG-Stellplatz 50,– € + Außenstellplatz 30,– € – Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
– Tierhaltung: ja, nach Absprache
– frei ab: sofort oder später