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Zu Vermieten
Großzügige Erdgeschossbürofläche in zentraler Lage von Paderborn-Marienloh
1.600 €
2026-STR-01-01GEW
1998
200 m²
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Zur Vermietung kommt hier eine großzügige, kpl. offen geschnittene Erdgeschoss-Bürofläche mitten im Herzen von Paderborns Stadtteil „Marienloh“. Optimal geeignet für verschiedenste Büronutzungen (z. B. Anwaltskanzlei, Versicherungsbüro, etc.“.
– NFL: ca. 200 m²
– Aufteilung: siehe Grundriss
– KM: 1.600,– € – Kundenparkplätze: 10 Stck. á 25,– € = 250,– € – NK-Vorauszahlung: 560,– € (inkl. HZ) – Energieausweis (gültig bis 26.04.2034): 63 kwh/(m²-a) – Energieeffizienzklasse: B
– Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
– frei ab: 01.04.2026
Nähere -
Flächen
- Bürofläche: 200 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
- Denkmalschutz: nein
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
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- Distanz zum Flughafen: 40,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 20,0 km
- Distanz zur Autobahn: 20,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 2,0 km
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- Kaltmiete: 1.600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 560 €
- Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
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Hinweis zur Courtage:
Provision (brutto): 2,38 Netto-Kaltmieten (inkl. 19 % MwSt.)
Die Vermietung erfolgt provisioniert. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.) fällig und zahlbar.