Gewerbeimmobilie > Halle
Zu Vermieten
Gewerbehalle in Top-Lage von Paderborn-Sennelager
4,75 €
2025-STR-06-06
1986
340 m²
-
Sehr helle, beheizbare Halle mit einer Traufhöhe von 4 Meter 50. Die Halle wird an der Rückseite, die zur Sennelagerstraße zeigt, noch mit einem großen Sektionaltor versehen. Derzeit ist die Zufahrt über die Einsteinstraße vorgesehen. In Kürze wird aber auch eine direkte Zufahrt zum Grundstück und zur Halle von der Sennelagerstraße aus möglich sein. Entsprechende Genehmigungen von Seiten der Stadt sind bereits erteilt. Sehr wichtig für Mieter, die darauf angewiesen sind, dass ihr Gewerbe von einer viel befahrenen Verkehrsader aus sicht- und anfahrbar ist.
Zusätzlich gehören zur Mietsache Büroflächen im vorgelagerten Teil sowie Sozialräume und Duschen im Keller. Letztere werden noch kpl. erneuert.
Die Fläche wird zwar momentan noch genutzt, dennoch sind Besichtigungen kurzfristig möglich. -
Flächen
- Nutzfläche: 190 m²
- Gesamtfläche: 340 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1986
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2025
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Hallenhöhe (m): 4.50
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Gas
- Stromverbrauchskennwert: 6,20 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 164,80 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
-
- Distanz zum Flughafen: 40,0 km
- Distanz zur Autobahn: 15,0 km
-
- Netto-Kaltmiete pro m²: 4,75 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
-
Hinweis zur Courtage:
Provision (brutto): 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Die Vermietung erfolgt provisioniert. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer fällig und zahlbar.
-
-