Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre)

Zur Vermietung kommt hier eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet „Auf der Lieth“ in Paderborn.

Die Wohnfläche von knapp 60 m² verteilt sich klassisch auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche (mit EBK), eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört noch ein eigener, kleiner Kellerraum, ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie in Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wird aber dennoch von den Eigentümern, vor Bezug durch den neuen Mieter/die neue Mieterin, nochmal weiß durchgestrichen.

Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache und in der Netto-Kaltmiete bereits inkludiert.

Gesucht wird eine solvente Einzelperson oder ein junges Paar, dass eine erste eigene Wohnung beziehen möchte. Eine hervorragende Bonität wird natürlich vorausgesetzt. Die Bewohnung durch eine Familie mit Kind ist aufgrund des Zuschnittes leider nicht möglich.

– WFL: 59,88 m²
– KM: 600,– € (inkl. EBK) – TG-Stellplatz: 50,– € – NK: 100,– € – HZ (Elektro-FB): selbst ü. Versorger n. Wahl (ca. 90,– €/mtl.) – Energieausweis: 87,4 kwh/(m²-a) – Energieeffizienzklasse: C
– Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
– Tierhaltung: nach Absprache
– Frei ab: 01.07.2026