Charmante, durchrenovierte 2,5-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage von Bad Lippspringe

In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Bad Lippspringe steht diese kpl. durchrenovierte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage aus den 1990er-Jahren.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept. Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine separate Kochnische, ein Balkon, das Badezimmer sowie ein abgeschlossenes Schlafzimmer. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in den offenen, sehr hellen Spitzboden, der sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich eignet. Aufgrund der offenen Gestaltung ist dieser Raum jedoch nicht als Kinderzimmer geeignet.

Zur Wohnung gehören außerdem:
– ein eigener Kellerraum
– ein Stellpl. f. Waschmaschine & Trockner in der Waschküche
– ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus

Aktuell wird eine neue, moderne Einbauküche passgenau für die Kochnische eingebaut. Die Küche ist bereits bestellt und wird in den kommenden Wochen geliefert und montiert. Die monatliche Nutzungspauschale hierfür beträgt ca. 50–70 € zusätzlich zur Nettokaltmiete.

Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar ohne Kinder. Eine sehr gute Bonität wird vorausgesetzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Kurzbewerbung mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit inklusive Gehaltsangabe.

Die Wohnung ist bereits frei, kann aber erst nach Einbau der Küche ab ca. 01.04.2026 bezogen werden.

Objektdaten auf einen Blick

– Adresse: Hermannstr. 4a, 33175 Bad Lippspringe
– Etage: Dachgeschoss + Spitzboden
– Zimmer: 2,5 Zimmer, Kochnische, Bad, Balkon
– Wohnfläche: ca. 85 m²
– Nettokaltmiete: 800 € – Miete f. EBK: 60 € – Stellplatz: 35 € – Nebenkosten: 150 € – Heizung: Elektro-Fußbodenheizung (ca. 90 – 110 € mtl.) – Strom: Anmeldung über Versorger nach Wahl
– Endenergiebedarf: 84,6 kwh/(m²-a) – Energieeffizienzklasse: C
– Kaution: 3 Nettokaltmieten
– Tierhaltung: nach Absprache
– Bezugsfrei ab: 01.04.2026