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Zu Vermieten
barrierefreies Wohnen im Neubau in schönen Altenbeken
755 €
EX-BEH-2025-B13-12
2025
67 m²
2
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Ansprechend ausgestattet mit einer schönen Terrasse, befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung im EG eines neugebauten Mehrparteienhauses im schönen Schwaney.
Die barrierefreie Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 66,55 m² und verfügt über zwei Zimmer.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. An dieses grenzt der offene Küchenbereich, sowie der Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet optimalen Stauraum.
Ferner bietet die Wohnung einen extra breiten Außenstellplatz direkt an der Wohnung. -
Flächen
- Wohnfläche: 66,55 m²
- Nutzfläche: 66 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2025
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietungen bleiben vorenthalten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Es handelt sich um einen Neubau, somit um Erstbezug.
Bezugsfertig sind die Wohnungen voraussichtlich ab dem 01-09-25.Heizkosten sind und den Nebenkosten inkludiert.
Der Mieter muss lediglich Strom und Internet selbst anmelden.- Befeuerung: Elektro, Erdwärme
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 9,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro, Erdwärme
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Wohnung befindet sich im grünen Schwaney, einem Ortsteil von Altenbeken.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Paderborner Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. -
- Nettokaltmiete: 755 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 95 €
- Warmmiete: 850 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtmiete: 899 €
- Kaution: 3-Netto-Kaltmieten
- Außenstellplatzmiete: 49 €
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